Segundo o Sr. Marcelo, os primeiros sinais surgiram há cerca de seis meses. Inicialmente, apareceram manchas de tom amarelado, tendendo ao marrom, em

Segundo o Sr. Marcelo, os primeiros sinais surgiram há cerca de seis meses. Inicialmente, apareceram manchas de tom amarelado, tendendo ao marrom, em alguns pontos da parte inferior da laje, especialmente na região central da piscina, onde o ambiente é mais úmido e com maior concentração de vapor.

Ele relatou também que, com o passar do tempo, percebeu o surgimento de algumas trincas finas, mas bastante alongadas, que seguem linhas relativamente retas, acompanhando o sentido das vigas e da própria geometria da laje. Essas trincas, segundo ele, pareciam ter se intensificado nos últimos meses, tanto em comprimento quanto em abertura.

Em determinado momento, o Sr. Marcelo notou que, em alguns pontos, pequenos fragmentos de concreto começaram a se desprender, caindo na área da piscina, o que gerou uma preocupação imediata com a segurança dos frequentadores e a estética do local.

Ele frisou que, ao tocar nesses pontos, o concreto parecia mais frágil, com textura esfarelada, e, ao bater levemente com uma chave de fenda, percebeu um som mais oco em algumas regiões.

Além disso, comentou que a academia é relativamente nova – foi construída há apenas cinco anos – e que, até então, nunca havia apresentado nenhum problema estrutural visível. Contudo, ressalta que o ambiente da piscina é constantemente úmido e, apesar da existência de um sistema de exaustão, há acúmulo frequente de vapor na região superior do salão.

Diante dessas observações, o proprietário solicitou a realização de uma avaliação técnica detalhada da laje, tanto para compreender as causas do problema, quanto para formalizar um laudo que possa ser apresentado à empresa construtora, que ainda é responsável pela obra dentro do período de garantia contratual.

Situação: com base no relato “Caso da Laje da Academia de Natação Água Viva”, você deverá elaborar um Laudo Técnico, documento formal que registra a análise de um problema técnico, as constatações feitas e as orientações necessárias.

O laudo deve ser estruturado obrigatoriamente, NO MÍNIMO, nos seguintes tópicos:

Dados do Contratante

Nome completo ou razão social (Fictício).

Endereço completo (Fictício). 

​Dados do Profissional Responsável

Nome completo (Utilizar o seu nome).

Número do CREA (Fictício).

Formação e especialização.

Objeto do Laudo

Descrição clara do que será avaliado ou analisado (ex.: análise da laje de cobertura da piscina da Academia de Natação Água Viva devido a manifestações patológicas observadas...).

Histórico e Contextualização

Relato breve da origem do problema, contexto da obra, informações passadas pelos responsáveis, histórico de manutenções, intervenções ou situações ocorridas no local.

Inspeção Técnica Realizada

Descrição dos procedimentos adotados para inspeção.

Testes realizados (se houver).

Instrumentos utilizados.

Registro fotográfico (se desejar, pode ser ilustrado ou simulado).

Análise Técnica das Manifestações

Descrição detalhada das patologias encontradas (fissuras, infiltrações, destacamento de revestimento, armaduras expostas etc.).

Análise técnica sobre o que cada manifestação indica.

Diagnóstico Técnico

Conclusão sobre as causas das manifestações encontradas.

Fundamentação baseada em normas, literatura técnica ou experiência profissional.

Recomendações Técnicas

Indicação das medidas corretivas necessárias.

Orientações sobre a manutenção, reforços estruturais ou outras intervenções que forem julgadas pertinentes.