FASE 3 – Referências e Inspirações (Análise de Correlatos) Objetivo: Investigar soluções urbanísticas e aprender com boas práticas.

FASE 3 – Referências e Inspirações (Análise de Correlatos)

Objetivo: Investigar soluções urbanísticas e aprender com boas práticas.

Tarefas:

1. Escolher ao menos 1 referência de loteamento (nacional ou internacional).

2. Analisar: área, uso do solo, lógica viária, densidade, organização dos espaços livres e públicos.

3. Apresentar os dados em texto, esquemas e gráficos (pizza ou barras).

Produtos a serem produzidos: 

Desenhos / Gráficos

1. Esquema de implantação do projeto-referência.

2. Gráfico de uso do solo do projeto-referência.

3. Mapa conceitual com lógica de distribuição.

Textos

1. Identificação e breve descrição do projeto-referência.

2. Justificativa da escolha e principais aprendizados.

3. Análise da densidade e do sistema viário.

FASE 4 – Estudos Iniciais (Croquis e Diagramas)

Objetivo: Experimentar e desenvolver as ideias iniciais de ocupação.

Tarefas:

1. Produzir croquis (livres ou digitais) explorando traçado viário, quadras e distribuição dos usos.

2. Testar alternativas de organização.

3. Refletir sobre a relação com o entorno.

4. Quantificar: quadras, lotes, áreas públicas.

Produtos a serem produzidos: 

Desenhos / Gráficos

1. Croquis de traçado viário e inserção das quadras.

2. Esboços de usos e áreas livres.

3. Mapa estatístico inicial (nº de quadras, nº de lotes, áreas).

Textos

1. Reflexão sobre o processo de criação.

2. Narrativa explicando as decisões iniciais do projeto.

FASE 5 – Planta de Implantação Humanizada

Objetivo: Consolidar a proposta com linguagem gráfica desenhada em layout humanizado e compreensível.

Tarefas:

1. Elaborar a planta definitiva do loteamento (viário, quadras, lotes, praças, equipamentos).

2. Apresentar vegetação, mobiliário urbano, usos previstos, formatos das ocupações.

3. Numerar quadras e lotes, atribuir nomes às vias, incluir escala gráfica e norte.

4. Incluir quadro estatístico com áreas, usos, número de lotes, porcentagens.

Produtos a serem produzidos: 

Desenhos / Gráficos

1. Planta humanizada completa (1:1250 ou 1:1500).

2. Quadras e lotes numerados.

3. Vias nomeadas e traçado viário definido.

4. Ambientação: vegetação, praças, edifícios indicativos, vias e calçadas.

5. Quadro estatístico: áreas por uso, nº de quadras e lotes, metragens dos lotes.

Textos

1. Justificativa do projeto urbanístico.

2. Explicação das escolhas de ocupação e circulação.

FASE 6 – Infraestrutura Urbana

Objetivo: Integrar os sistemas urbanos ao projeto com soluções funcionais.

Tarefas:

1. Representar os principais sistemas: água, esgoto, drenagem, energia elétrica, iluminação pública.

2. Justificar tecnicamente as escolhas e compatibilizar com a proposta urbanística.

3. Considerar elementos de drenagem sustentável e permeabilidade.

Produtos a serem produzidos: 

Desenhos / Gráficos

1. Planta esquemática das redes de infraestrutura:

1. Rede viária e hierarquia.

1. Rede de água e esgoto.

1. Drenagem urbana e pontos de retenção.

1. Rede elétrica/iluminação.

1. Esquema de soluções sustentáveis (se aplicável).

Textos

1. Memorial técnico das soluções de infraestrutura.

2. Justificativas técnicas das decisões adotadas.

FASE 7 – Planta Técnica Final e Quadro de Indicadores

Objetivo: Traduzir o projeto para linguagem técnica e quantitativa, produzindo uma planta técnica do loteamento.

Tarefas:

1. Apresentar planta técnica final em preto e branco com cotas, eixos, curvas de nível, nomes de ruas e numeração.

2. Incluir toda a gleba e parte do entorno urbano.

3. Produzir tabela técnica final com dados: área total, área de lotes, vias, equipamentos, áreas verdes.

4. Calcular as proporções da ocupação (em %).

Produtos a serem produzidos: 

Desenhos / Gráficos

1. Planta técnica cotada (em P&B, 1:1250 ou 1:1500).

2. Eixos viários, curvas de nível, cotas dos lotes e ruas.

3. Tabela técnica:

1. Área total da gleba.

1. Área de vias, lotes, equipamentos, áreas verdes.

1. Percentuais de ocupação.

4. Gráficos de uso do solo (pizza ou barra).

Textos

– Conclusão geral do projeto.

– Avaliação da eficiência e viabilidade do loteamento.

Dicas de Representação

– Consulte projetos de concursos urbanos e portfólios no behance.net.

– Use contraste de cores, hierarquia visual e clareza gráfica.

– Valorize os desenhos autorais e a representação da narrativa do projeto.

Checklist Geral de Entregas (Resumo Final)

Este é um quadro para te ajudar, não se esqueça de comparar com os dados colocados em cada fase do desenvolvimento projeto.

GUIA DE APRESENTAÇÃO DAS PRANCHAS DE DESENHO – PROJETO DE LOTEAMENTO

Formato e Organização Geral

Tamanho das pranchas: Conforme indicado por fase, variando entre A3 e A1 (sugestão: padronizar em A1 paisagem para uniformidade).

Orientação: Paisagem (horizontal).

Margens: Mínimo de 10 mm em todos os lados.

Carimbo obrigatório em todas as pranchas, posicionado preferencialmente no canto inferior direito, contendo:

– Nome completo do aluno(a);

– Nome da disciplina.

– Nome da instituição e polo.

– Título da prancha (fase e conteúdo).

– Número da prancha (ex: Prancha 3/8).

– Data.

Quantidade de pranchas: Livre, desde que todas as fases e entregas estejam contempladas. Preferencialmente uma prancha por subetapa, ou agrupadas de forma temática.

Conteúdo das Pranchas

Todos os desenhos devem conter:

– Indicação do norte geográfico.

– Escala gráfica (preferencial) e/ou escala numérica (ex: 1:1000).

– Legendas ou chaves explicativas (quando necessário).

– Textos curtos, explicativos, objetivos e complementares ao desenho (não redundantes).

Estilo e Representação:

– A representação gráfica é livre, desde que:

– O desenho seja legível e comunicativo.

– Utilize símbolos, cores ou hachuras com consistência.

– Tenha hierarquia visual (ex: vias mais largas com traço mais grosso, vegetação com tom específicob etc.).

– Os desenhos podem ser feitos à mão ou digitalmente, mas devem seguir padrão visual coeso ao longo do projeto.

Sugestão de Organização de Conteúdo por Prancha

Textos nas pranchas

– Redigir em linguagem técnica, clara e objetiva.

– Evitar blocos longos de texto: prefira tópicos ou parágrafos curtos.

– Usar os textos como complemento interpretativo das imagens, para:

1. Justificar escolhas.

1. Apresentar indicadores.

1. Comentar soluções projetuais.

1. Inserir os textos diretamente nas pranchas (nunca em arquivos à parte).

Outras recomendações úteis:

– Utilize cores com contraste adequado, evitando tons apagados ou exageradamente vibrantes.

– Evite excesso de informações em uma única prancha – preze pela clareza visual.

– Numerar todas as pranchas e manter padrão visual gráfico em todas (mesma tipografia, paleta, organização).

PARA ENVIO DOS ARQUIVOS

APENAS FORMATO PDF EM UM ÚNICO ARQUIVO!

DICA: É comum as pranchas ficarem superpesadas quando juntadas. Se isso acontecer, pode utilizar um compactador de PDF para reduzir seu tamanho. 

IMPORTANTE: Não mande o arquivo em RAR ou ZIP. 

MAIS IMPORTANTE AINDA: Não deixe para enviar de última hora!

VERIFIQUE TAMBÉM A FORMA DE ENVIO COM O QUE ESTARÁ DISPONÍVEL NA PÁGINA DA DISCIPLINA E COM O SEU TUTOR.

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Fim do roteiro.